37.5的旧房动迁给了一套81.22的楼房，旧房产权是我爷爷的，现在已死亡，现在办理房照过我爸爸名的，开发商收取每平米228元的费用，合理吗？旧房产权是我爷爷的，开发商收取每平米228元的费用，合理吗？

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