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车位 使用权70年签的车位协议是怎么写的??18年才交付 协议不允许退款 但我无意中看到车位没有产权租赁最多20年我能否要求退车位 开发商不退怎么办使用权70年签的车位协议是怎么写的??18年才交付 但我无意中看到车位没有产权租赁最多20年我能否要求退车位 开发商不退怎么办

房产纠纷 2019-10-09 16:52 人浏览
共1位律师解答
  • 私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用,只要缴纳土地转让金,依然是自己的。
      70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是没有期限的,虽然土地使用权到期,但附着在土地上的建筑,依然属于公民的财产。
    国家将土地使用权收回,对业主拥有所有权的建筑进行必要的补偿,而不是无偿取得。
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