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土地使用权不是自已的名字,是父母的名字,但现在父母不在了,我和父母的土地是在一起的,现在这个土地使用权的本被我大哥拿去了,他不想给我了,想问一下我该怎么办土地使用权不是自已的名字,现在这个土地使用权的本被我大哥拿去了,想问一下我该怎么办

房产纠纷 2019-10-09 15:11 人浏览
共1位律师解答
  • 根据《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号规定:“第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。”首先,房屋价值会受到影响。
    另外每个地方的政策和法规是不一样的,有些地方会按土地使用证上的面积对土地部分适当补偿,看地方性文件吧。而且南方个别村镇还实行土地面积拆一还一,房屋及附属按成本补偿。
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