我租了一个房，合同写明财房产损失非人为原因由房东负责，中间我回家12天，在期间房间内水管爆开，全屋进水，地板泡坏，墙面渗水，请问责任划分，谁负责赔偿和维修。合同写明财房产损失非人为原因由房东负责，墙面渗水，请问责任划分，谁负责赔偿和维修。

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