你好，我和女友准备一起买套房子，因为房产只能写一人名字，我想和她私下写份协议，说明房子是我们一人一半出资购买的，如变卖也按当时房价分割，请问这份协议有法律效力吗？因为房产只能写一人名字，我想和她私下写份协议，如变卖也按当时房价分割，请问这份协议有法律效力吗？
离婚
2019-10-19 17:51
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P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。 -
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