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朋友在上海借的房子,但是房东不肯帮她办居住证。她问我的房产能不能给她办居住证?如果可以的情况下,我们和她签订租赁合同嘛?那她和之前的房东的合同,会不会就重复了呢?她问我的房产我们和她签订租赁合同嘛?那她和之前的房东的合同,会不会就重复了呢?

合同纠纷 2019-10-13 15:46 人浏览
共1位律师解答
  • 根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
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