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毛胚现房，开发商抵押材料给亲戚的房子，开发商跟亲戚签订了认购协议书，现在亲戚卖给我，要求全款，可以直接带我跟开发商签订认购协议书，钥匙在我亲戚手上，靠不靠谱，能下手么开发商跟亲戚签订了认购协议书，可以直接带我跟开发商签订认购协议书，能下手么

房产纠纷 2019-10-10 16:07 人浏览
共1位律师解答
  • 办理房屋抵押需要准备的证明材料：
    （1）登记申请书原件；
    （2）申请人身份证明；
    （3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
    （4）国有土地使用证（整宗房地产）；
    （5）主债权合同原件、抵押合同原件；
    （6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
    （7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
    （8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
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    2019-10-10 16:07

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