我想请问一下农村的房产证算数吗？我家拆迁房子是我们修建的房产证也是我们的名字，但是地基是家里老人的，老人有四个孩子，他们说修房子他们也出钱了，说有他们的份！现在该怎么办？请问一下农村的房产证算数吗？我家拆迁房子是我们修建的房产证也是我们的名字，现在该怎么办？
拆迁补偿
2019-10-11 09:42
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农村小产权房有房产证吗？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。
城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。 -
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