1、各种收房资料要齐备
2、和开发商共同验收新房
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备了案。
5、未收房不应提前缴费
6、发生面积误差怎么办
在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。
相关知识推荐
业主更换物业,为啥这么难?
这个国庆长假,思南路88弄思南新苑的业主委员会主任孙青是在提心吊胆中度过的汽车轮胎被放气、阳光房屋顶
房屋纠纷诉讼时效
房屋纠纷诉讼时效为3年。房屋纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产
司法考试,没有你想象得简单!
司法考试就是司法考试,司法考试目的就是让你在相关的知识点上混七混八、重点的知识点上把握不准!一句话,
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的
房屋漏水纠纷如何处理
发生房屋漏水纠纷的,当事人之间可以协商解决,协议不成的可以让人民法院进行调解的,调解不成,依法进行诉讼并宣判。根据《民事
商业第三者责任险怎么算
商业第三者责任险的计算方式是,根据事故责任比例确定的赔偿金额、交强险赔偿限额、事故责任免赔率、绝对免
劳动合同企业不给劳动者怎么办
劳动合同企业不给劳动者时,劳动者有权要求企业提供并可依法维权。本文介绍了劳动者维权的多种方式及合同订
房子是单独所有过户需什么手续
房子是单独所有过户需什么手续?遇到过户纠纷怎么办?本文详细解析了房屋过户的具体流程、所需材料以及纠纷
如何判断醉酒驾车导致人员死亡的责任
要判断醉酒驾车导致人员死亡的责任,需要根据当事人的过错严重程度以及当事人的行为对引发事故起到的作用确
孩子18岁了起诉离婚财产如何分割
孩子满18岁,离婚财产分割不再涉及抚养权。双方应协商或依法院裁决,遵循男女平等、照顾子女女方利益、有
电信诈骗被拘留需要请律师吗
电信诈骗被拘留是否请律师取决于个人意愿,但律师能提供专业法律建议和辩护策略。根据《刑事诉讼法》,犯罪