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我想请问一下:我小组以前在本组开砖厂，后来被村上以村委会的名义承包，后来因为国家不让开发土源的原因停工了，村委会私自又将此转让出去，这种做法对吗？我们现在想要回土地可以吗？村委会私自又将此转让出去，这种做法对吗？我们现在想要回土地可以吗？

合同纠纷 2019-10-13 20:36 人浏览
共1位律师解答
  • 土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
    　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
    承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
    　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-13 20:36

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