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我们买的房土地使用年限为40年，合同上的使用性质是“办公”，能居住吗？电费按商业用电收费收取，物管费也收很高，契税收3%，分明就是住宅的，怎么这样收费？请教律师一下。谢谢！我们买的房土地使用年限为40年，能居住吗？电费按商业用电收费收取，怎么这样收费？

消费者维权 2019-10-03 23:32 人浏览
共1位律师解答
  • 国家税务总局发出通知，对继承土地、房屋权属的有关契税问题作出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。　　据今天《北京娱乐信报》报道，在“国税函[2004]1036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
    而税总同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。　　国家税务总局是在批复河南省财政厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》时发出这一通知的，一并抄送各省、市财政和地税部门执行。
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    2019-10-03 23:32

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