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我在XX店办理的xx金融分期付款，购车单上有写贷款手续费5000，然后我是异地上牌，今天销售又跟我说办理抵押贷又要收5000块钱手续费，是当地大众金融办理的费用，请问合理吗？我在XX店办理的xx金融分期付款，购车单上有写贷款手续费5000，然后我是异地上牌

金融 2019-10-07 03:26 人浏览
共1位律师解答
  • 申请土地抵押贷款的主要流程如下：
    1、首先根据需要申请的贷款额 度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。
    2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
    3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
    4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。
    5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。
    6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同。
    同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。
    7 填好最高 额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。
    至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。
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