你好！请问我买的商品房，因入住多年了，到现在还没有不动产权证，而停供两年了，我己到法院申诉了原因，现在银行拍卖了，法院强制执行出屋，我这是唯一住房，请问我应怎么做。谢谢求回复！请问我买的商品房，到现在还没有不动产权证，现在银行拍卖了，法院强制执行出屋，请问我应怎么做。
银行
2019-10-14 23:33
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二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上
１·买方缴纳的契税是购入房屋总价的３％到５％之间，每个城市的缴纳额度都不一样，要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话，缴纳的额度可以减半。
２·双方各自缴纳的印花税是房屋交易总价的０．０５％。
３·交易费用双方各自缴纳总费用的一半，计算的方法是房屋的建筑面积乘以６元每平米的总价。
４·工本费８０元，任意一方缴纳即可。
５·个人所得税的计算方法是：房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。 -
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