一个患有精神病的人，去一房子里拿了一架梯子来用，而这房子房主已搬出数十年无人寄住，房子已破烂不堪，时隔数月后房主知道后，竟然用木方子把他打成重伤。这种情况房主应受到那些法律责任？一个患有精神病的人，房子已破烂不堪，这种情况房主应受到那些法律责任？

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