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律师你好，我想问下我购买一套二手房顶楼，付了首付，楼下的业主告诉我曾经渗水严重，从顶楼漏到七楼，再漏到楼下，但业主前段时间也修复，签订合同的时候问过中介和业务，中介说不漏，业主没说话，我要求退款可以吗？我想问下我购买一套二手房顶楼，付了首付，中介说不漏，业主没说话，我要求退款可以吗？

损害赔偿 2019-10-11 10:52 人浏览
共1位律师解答
  • 在二手房买卖时，应注意以下几点：
    1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
    2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
    3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
    4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
    5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
    6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
    7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
    8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
    9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
    10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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    2019-10-11 10:52

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