父母付首付买了一套房子，房贷由3个子女还。房产证上写3个子女的名字。但是贷款是以姐夫的名义贷的，现在房产证上只有姐夫、姐姐的名字。私下签个姊妹3人共有的协议有法律效应吗？受法律保护吗？具体的协议要怎么写？私下签个姊妹3人共有的协议有法律效应吗？受法律保护吗？具体的协议要怎么写？

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