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请问一下律师我们是不知情的情况下,开发商叫业主去收房,部分业主已经入住一年多了,至今为止开发商还没有给大家办不动产证下来,请问一下现在是不是正式交给我们,没有正式交房请问一下水电费是不是由开发商承担责任,请问一下律师我们是不知情的情况下,请问一下水电费是不是由开发商承担责任

诉讼 2019-10-04 15:26 人浏览
共1位律师解答
  • 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。  
    一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。  因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。
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