你好，我想问一下，我的房子想以买卖交易的形式出售给未成年子女可以吗？不动产登记中心认为，父母是孩子的监护人，不动产登记局签订的买卖契约就视为知己与自己签买卖合同，此合同无效，不能办理买卖交易，只能办理赠予对吗？我的房子想以买卖交易的形式出售给未成年子女可以吗？此合同无效，只能办理赠予对吗？

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