我10岁的时候我妈买了一个门市地下室，没过几个月我妈缺钱给卖了卖4万2，买主就给了3万，我现在22了，那1万3到现在还没给，他家这12年一直霸占这房子，房证还在我手没过户还是我名我现在长大了想起诉他们请问我该怎么办我10岁的时候我妈买了一个门市地下室，房证还在我手没过户还是我名我现在长大了想起诉他们请问我该怎么办

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