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我老婆的姐姐家没钱装修，想用我们家的房产证进行担保，从而从银行贷款40万，3年还清。担保协议上写有，假如3年还不清，用贷款人的乡下房产进行还债。请问，在他们这次贷款中，我们用房产证担保的风险大吗？有什么用的严重后果？担保协议上写有，假如3年还不清，我们用房产证担保的风险大吗？有什么用的严重后果？

债权债务 2019-10-04 12:46 人浏览
共1位律师解答
  • 拿房产证去银行抵押贷款利率一般是
    4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
    房产证申请抵押贷款需要满足条件：
    （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
    （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
    （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    （5）能够提供贷款行认可的有效担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。
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    2019-10-04 12:46

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