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我们小区物管未经楼上住户同意，擅自将底楼租给别人开麻将，晚上打到12点，严重扰民，还有我们装修时，物管干涉不准扩建小阳台，但后来装修的却不管了，造成我家阳台凹进去的洞，所以我拒交物管费，现在物管起诉我们，我们该怎么办。擅自将底楼租给别人开麻将，但后来装修的却不管了，所以我拒交物管费，现在物管起诉我们，我们该怎么办。

房产纠纷 2019-10-08 07:12 人浏览

共1位律师解答

你好，建议你先和邻居协商处理，协商不妥的再考虑诉讼，如果是准备诉讼了，你的这个问题涉及到一个相邻权关系和侵权问题，都可以作为法律依据，至于收集证据方面可以拍照录音等。《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第八十四条饲养动物应当遵守法律，尊重社会公德，不得妨害他人生活。

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2019-10-08 07:12

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