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我想买套房,现名下有两套动迁房《产证时间均为2011年9月20号》一套商品房《产证时间为2008年8月1号》请问?现在还可以买吗?两套动迁房产权人分别为,父亲、母亲、儿子,一套商品房产权人为,父亲、母亲、儿子、儿媳,谢谢!还可以买吗?两套动迁房产权人分别为,一套商品房产权人为

房产纠纷 2019-10-02 22:42 人浏览
共1位律师解答
  • 通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是 经济适用房 3是 廉租房,以个人的能力简单解释下:商品房是直接带大产权的 是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权 收益权等。
    经济适用房的区别是5年之内不不转卖,也就是没有房照(可以按原价转让)就是没有收益权 如果出售的时候 政府有优先收购权,5年以后可以上市转卖 但是交的税很多如营业税 个人所得税,个人所得税是你房子现在卖的价格减去你买房子时的价格的20% 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,就是只租不卖的,是给城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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