我的邻居把房子卖给了我，当时写合同的时侯就包括他家的所有自留地，但后来村集体(村委会)说自留地不能买卖，经过我上网查询，法律确实明文规定不能买卖自留地。请问律师，我想让我邻居家自留地的使用权，成为我的使用权请问我应该怎么办？我的邻居把房子卖给了我，我想让我邻居家自留地的使用权，成为我的使用权请问我应该怎么办？
房产纠纷
2019-10-03 09:03
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房子属于房屋所有权人所有，不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
相关法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 -
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