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口头约定8月底我资金到位 卖家就给房 合同上是9月15日交房 当时我说在9月15日之前交房 适当补贴点租房费 目前口头约定9月25日交房 在审税当天中介已经离开 卖家执意收了我八千的租房费 不然不给过户 钱我已给 中介现在说没办法口头约定8月底我资金到位 合同上是9月15日交房 目前口头约定9月25日交房 不然不给过户

房产纠纷 2019-10-04 11:36 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,贷款买房,如果未还清贷款,或未经贷款人同意解除抵押登记的,房屋产权不能过户。《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。
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