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我家有一户拆迁房，独栋楼老房子，无人租无人住，无小区无物业，已经八年没住过人了，以后也不打算出租出售。现在整栋楼就剩7楼一户在住，前段时间水管冻裂，水上不去七楼，导致七楼无法用水，于是七楼想让所有住户平摊维修费，我们可以不平摊吗？无小区无物业，以后也不打算出租出售。于是七楼想让所有住户平摊维修费，我们可以不平摊吗？

争议解决 2019-10-24 10:57 人浏览

共1位律师解答

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。　　第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2019-10-24 10:57

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