95年购买一套平房，当时只立契约为证，无过户手续，无当事人签字（房主找人代签），有见证人（左右邻居）签字，现房涉及动迁补偿或回迁，买房人与卖房人同名同姓，房产证在买方手里，是否还需办理过户？如原房主过世如何办理？咨询律师如何处理，谢谢！现房涉及动迁补偿或回迁，买房人与卖房人同名同姓，是否还需办理过户？如原房主过世如何办理？咨询律师如何处理

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