我大伯有巨额债款，他手下有三套房子，卖了一套，住一套，还有一套，这一套是给我结婚的婚房，这期间因为他欠钱，还有家里的关系，我们家帮他还了一部分债款，我大伯就想把这套房给我，但是他房产证没下来，所以我想问，这种情况，他有外债，能成功转移房产到我名下吗？他手下有三套房子，这一套是给我结婚的婚房，还有家里的关系，能成功转移房产到我名下吗？

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