买了一套二手房，交了7万的定金，合同上写明2月28日之前过户，附加又加了一条房屋有贷款，卖家结清贷款解除抵押后过户，现在因为卖家和银行的一些纠纷，卖家还了贷款4个月了银行那边还是解除抵押不了，导致一直不能过户，如果现在我不买了，这种情况是卖家违约还是我违约买了一套二手房，交了7万的定金，还是解除抵押不了，导致一直不能过户，如果现在我不买了，还是我违约

相关知识推荐

• 房屋卖方违约，可以怎么做？

  随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 本来想买套二手房，但是房子过户不了，但是定金房东一直不退，如
  如果双方协商不成可以考虑诉讼解决，需要可联系。

  符超律师

  人看过
  

  566人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房如何过户
  02:14
  人已看

• 二手房买卖违约，还要支付中介费吗？

  二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中

  买卖合同知识

  人看过
  

• 二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？

  [本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米

  二手房纠纷

  人看过
  
• 二手房，交了5万定金，因为前夫不配合房子无法过户，算不算违约
  房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件

  丽江律师

  人看过
  

  445人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  二手房五年内不能交易吗
  01:15
  人已看
• 买了一套二手房，交了7万的定金，还是解除抵押不了，导致一直不
  房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！1、注销房权证抵押

  河源律师

  人看过
  

  365人咨询过

  去咨询
• 我卖一套二手房，合同已经签了，定金也交了5万，现在要过户，政
  二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写

  泸州律师

  人看过
  

  245人咨询过

  去咨询
• 我购买了一套三联单的二手房，交了三万元的定金，但卖方迟迟不办
  买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同

  洛阳律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询
• 我要买一套房子，已经签了房屋买卖定金合同，给中介交了3万定金
  可以要求买方承担违约责任，双倍返还定金。

  仲玉华律师

  人看过
  

  3997人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问,我2017.2.5号,通过中介买了一套二手房,当时付了
  你好，若是卖家违约，可以要求双倍返还定金。中介费没有达成交易的，可以拒绝支付。

  周文才律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我这几天刚定了一套二手房，交了定金5万元，打算按揭，但是贷款
  要看理由。可以来电详询

  赵国艳律师

  人看过
• 一套140多平的房子，维修基金要交多少？
  你好，需要交，具体询问开发商

  珠海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 一手房屋契税的具体缴纳时间
  契税缴纳常见方式有在线支付和到税务部门现场缴纳。选择方式时，应考虑便捷性和个人时间安排，在线支付通常

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何向车站工作人员投诉
  建议向运营公司投诉

  汕头律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 早上7:00多人被施工噪音吵醒是扰民吗？
  建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 河源市房屋租赁须注意哪些事项
  你好，购房金额，交房期限等

  韶关法律问答顾问律师

  人看过
• 碧桂园房屋主管道返水保险公司赔偿款拔到碧桂园公司被拖着不给返
  你好，这边建议你找房地产那边

  威法律所律师

  人看过
• 买卖二手房原房主未告知厕所反臭问题属于欺骗吗？
  卖二手房原房主未告知厕所反臭问题属于欺骗

  天习律所律师

  人看过
• 河源修建房子该怎样给赔偿
  各地规定不一，参见当地具体规定

  广州法律问答顾问律师

  人看过