尊敬的律师：您好，我现在遇到了这样一种情况，就是我准备租一套房子，已经看好了，找了一家中介公司，并且交了意向金，说法是中介这边可以继续给客户看这房子，我朋友是主租户，但他又不想租了，中介说不给退，说我们违约了，但我们没签合同，只有收据，请问这样做合理合法吗。说法是中介这边可以继续给客户看这房子，中介说不给退，但我们没签合同，请问这样做合理合法吗。
合同纠纷
2019-10-18 15:16
人浏览
共1位律师解答
-
1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台迪庆州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
没产权证的二手房进中介 卖家收定金后又毁约
正文：没产权证的二手房进中介卖家收定金后又毁约明明已经签订了买房协议，也交付了50万元意向金，要求签
二手房中介人看过
-
我在中介那租的房子，不搬走不退押金，我跟中介的合同也已到期，你与房东签署的租赁合同，可以继续居住。入股中介不退押金，可以起诉中介退还。
王晶律师
人看过
1494人咨询过
去咨询 -
买房交定金可以退吗
01:21
人已看 -
选择中介要谨慎专家:教你五招防范中介侵权
大多数房产中介公司重品牌、讲信用，但也有极少数房产中介公司违规侵权，主要体现为以下五种方式：1、无照
地产中介人看过
-
签订看房确认书后，未成交不交纳中介费案例
上海市浦东新区人民法院民事判决书(2009)浦民一(民)初字第9144号原告上海某某房地产经纪事务所
房屋中介人看过
-
我们通过中介找房，交了订金，现在因为房子问题没有协商好，中介订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性
常州律师
人看过
328人咨询过
去咨询 -
中介卖房挣差价怎么处罚
中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。从事违法经纪活动的，
房地产人看过
-
中介没付款给房东，押金房东说不退给我们的 让我们找中介。这样租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以
泰安律师
人看过
158人咨询过
去咨询 -
说法是中介这边可以继续给客户看这房子，中介说不给退，但我们没1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付
迪庆州律师
人看过
103人咨询过
去咨询 -
我在中介公司租的房子（房子是他们代理的）现找中介要回押金，他中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都
镇江律师
人看过
105人咨询过
去咨询 -
单位把我们放在中介，中介我们也不知道在那，现在单位解聘我们，不合法，可申请劳动仲裁要求补偿的
邹琼律师
人看过
98883人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我们卖房子中介一直让我们提供假资料，我们不这样做，中介说我们你好，可以协商，协商不成，起诉解决，委托律师，需要帮助，可以来电。
李建成律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我在一家中介所介绍做临时工，然后我不做了，他们不给工资，请问仲裁维权。。
赵鸿杨律师
人看过 -
我们学校要求我们在学校签署承诺书，如果我现在有转学承诺书的法您好，一旦签署具有法律效力，但是如果违反法律强制性规定会被认为无效条款
迪庆州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
关于合同生效条件条款是如何规定的，合同无效的情形又有什么当合同中出现无效条款时，常见的处理方式包括确认合同无效和请求赔偿等。在确定处理方式时，我们需要综合考
楚雄州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我通常带孩子们在社区的广场上教书，是否需要支付物业管理费您好！建议按照合同的约定与物业公司协商解决
红河州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
民法典合同是不是要约定违约责任合同中可以约定具体的违约责任，如违约金等。选择处理方式时应考虑合同性质、双方意愿及实际可行性。明确违
楚雄州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
想咨询诚学信付怎么退课，我之前在高埗镇报的没学习一般可以退费。1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，机构须予以退还剩
德宏州法律问答顾问律师
人看过 -
迪庆委托律师起诉官方价格是多少询问相关部门价格
德宏州法律问答顾问律师
人看过 -
迪庆委托律师咨询收费标准你好，具体什么事情呢
迪庆州法律问答顾问律师
人看过 -
我全责的情况下，需要给租车公司赔加速折旧费吗？租车公司索要折旧费，若是双方有约定，则承租人应当约定进行支付。若是没有约定，则是不合法的。根据相关法
迪庆州法律问答顾问律师
人看过
加载中