请问一下，我们小区楼盘房屋未取得五证一书，房开违规交房，但小区已经有400多户入住。小区电梯交由专业维保公司保养，现在维保公司未收到费用，房开不交，物管不交，请问这个电梯维保费用该谁交？我们业主认为房开房屋未正式交房，应该是房开承担，不知道有没有法律依据。谢谢！房开不交，物管不交，请问这个电梯维保费用该谁交？我们业主认为房开房屋未正式交房，有没有法律依据。

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