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还迁房，没下来房本，让我给卖了，现在不想卖了能要回来吗？写了一份协议，就我自己签的名字，钱也不是一次付清的，欠点尾款说过户后给，房子卖了不到一年，我想要回来我应该怎么办，是以我父亲的名义要吗？就说父亲不同意卖，父亲当时不在家，是不是可以以父亲的名义起诉撤销合同，谢谢您能告诉我怎么办吗还迁房，现在不想卖了能要回来吗？是以我父亲的名义要吗？是不是可以以父亲的名义起诉撤销合同

离婚 2019-10-01 13:02 人浏览

共1位律师解答

房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。
房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。
1.办理继承公证（非强制）
所需材料
1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
3）继承人的身份证；
4）被继承的房产证或其他证明文件。

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2019-10-01 13:02

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