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本房屋因是很多年前老房子,扯迁分房后!一共分了两套房子,一个房子是老人家了名字!另一个房子是我父亲名字!都是公房!但当时父亲和一兄弟还未成家!就同住一个房子里!多年后,公房转私房,父亲去办理手续。兄弟也想要的一半房屋权!就是想问下律师,房主是我父亲名字,其他人是不是都应该没有归属权!一共分了两套房子,但当时父亲和一兄弟还未成家!就同住一个房子里!是不是都应该没有归属权!

离婚 2019-10-23 19:22 人浏览
共1位律师解答

  • 一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读,婚前贷款买房的所有权如下:1,贷款部分是婚前还清的,该房产属于个人婚前房产。2,如果是婚前付首付款,婚后共同还贷款的,该房产属于夫妻共有财产。
    二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
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