我最近在考虑买一套房，房东2003年买下，2005年一月办的房产证，房东一人的姓名，按揭，与2005年11月14日还清。2005年11月28日再婚，请问房东有权处理此套房子吗？需要现任妻子签字确认吗？如果我们买下办成我们的房产证，是不是就属于我们的财产？如果有纠纷，会不会影响到我们的利益？请问房东有权处理此套房子吗？需要现任妻子签字确认吗？是不是就属于我们的财产？会不会影响到我们的利益？

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