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你好，我把宾馆承包给乙方，期限三年，租金一年一交。第二年开始乙方不再继续履行合同。合同规定违约责任：1，乙方如不能按期缴纳承包金，则按日缴纳总额的百分之一滞纳金。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则申方有权单方解除合同，无条件收回宾馆，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。合同约定乙方必须把每年的租金提前两个月支付。请问：能追缴所欠租金和滞纳金吗？如何计算？并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。能追缴所欠租金和滞纳金吗？如何计算？

合同纠纷 2019-10-17 08:57 人浏览
共1位律师解答
  • 滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
    　　根据滞纳金的法定性、强制性和惩罚性的特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    ”
    　　因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。 平等主体之间签订的合同，应该受民事法律调整，这里的滞纳金实际上是《合同法》中规定的迟延履行的违约金。
    既然是违约金，那么对于这笔费用的收取，就应该按照合同中的约定来履行，而不是在国家法律、法规中来规定；如果合同双方没有约定违约金的数额及比率，则应按照当时银行的利率收取。
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    2019-10-17 08:57

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