去年在合肥某区买了一套二手房，买的时候有房产证（已经过户）但没有土地使用证，当时说整个小区的土地使用证正在办理中，但是到今年问物业的时候说1号2号3号楼办理不下来（我买的是1号楼），因为我买的房子是区管委当年的福利房，当时是划拨地，没有缴纳土地使用金什么的，现在房产局不给办理。后期这个小区开发的4、5、6、7、8号楼却可以办下来。请问目前这种情况我该怎么办？谢谢！但没有土地使用证，没有缴纳土地使用金什么的，请问目前这种情况我该怎么办？

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