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我买了一套二手房，合同是在中介签的，成交价是150万，我已经付了30万定金，现在是房东还有42万贷款未结清，得结清贷款注销抵押以后才能过户。我是首套房，贷款审批已经通过了，贷的100万。现在就是我如果帮房东赎完房以后，还有22万多的钱是要回款给我的。但是银行放贷肯定是直接划到房东卡里了，我想还款前签署一份协议，确保我的资金安全和避免风险。请问拟份赎楼合同或者协议怎么收费我买了一套二手房，贷款审批已经通过了，我想还款前签署一份协议，请问拟份赎楼合同或者协议怎么收费

合同纠纷 2019-10-26 09:02 人浏览
共1位律师解答
  • 根据贷款种类的不同需要提供的手续如下：　　
    1、三联保贷款　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；　　
    2、抵押贷款　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；　　
    3、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　
    4、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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    2019-10-26 09:02

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