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我刚买的房子,已经首付了,可办理贷款已经半年了却一直没有消息,我本人的资料以及诚信没有任何问题!开发商口头也承诺可以装修房子了,而我也快装修好了,可心里总不踏实,感觉银行贷款不下来,房子就不一定是自己的。 1.是不是银行贷款不批,或者我没有能力补全款买,房子就可以被开发商收回?? 2.假如被开发商收回,我的首付款能全部退回吗? 3.除了首付款,我已经装修的费用(材料费用都有票据)能补偿吗?已经首付了,我本人的资料以及诚信没有任何问题!是不是银行贷款不批,房子就可以被开发商收回?我的首付款能全部退回吗?

银行 2019-10-29 06:17 人浏览
共1位律师解答
  • 有几个问题你要搞清楚: 第
    一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记? 第
    二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商? 第
    三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产,如果有财产,你可以先申请查封他的财产,然后直接起诉他,要求返还购房款 第四,如果没有其财产,那么你可以在他所在国家,办理一个公证委托,委托你代他办理起诉开发商的手续,要求开发商返还给他购房款,如果胜诉,然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺,胜诉后由你支配该款项。
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