您好，我半个月前看中了一套房子并签订了买卖合同，但是目前没有任何进展，原因是现房东不被银行允许提前还款，签合同之前一再问中介是否可以提前还款，中介说可以（现在的房东也是在这家中介3个月前买的房子，由同一个业务员办理，中介很清楚房子的情况），合同签订当日交了定金并付了中介费，之后到现在半个月没有任何进展，如果当初我知道房子过不了户我是不会签合同的，现在我是否可以要求退中介费和定金？（我已经将和中介的面谈录音），谢谢是否可以提前还款，合同签订当日交了定金并付了中介费，是否可以要求退中介费和定金？

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