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从去年供暖气时开始,我家的厨房就漏水,各家的暖气是从厨房西墙外楼道直接进入厨房的,我家是3楼,4楼的去年比我家漏的严重,今年现在我家比4楼的严重,把5楼的暖气进水和回水管改地面上了没管用,打压水管和暖气管现在都不漏,5楼家不准物业动他家橱柜找原因,5楼自己也不修也不找原因,这种情况我应该找谁,奇怪现象是供暖了就漏停暖了就好,感觉5楼家有人了就漏的大,现在是外边顺着墙往外流水,厨房里是顺着房顶厨房下水管往下流,这可怎么办我家的厨房就漏水,5楼家不准物业动他家橱柜找原因,这可怎么办

调解 2019-10-04 17:42 人浏览
共1位律师解答
  • 《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
    根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
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