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我女儿结婚仅12天，被男方残忍杀害。法院未在宣判前进行民事调解，宣判后男方被判无期和民事赔偿20多万元。案子现已进入执行阶段，男方及其父母结婚前都说过婚房是男方的（但没有纸面确认东西，房屋的水、电、物业和供热费都是男方姓名，房屋开发公司的登记也是男方，但购房合同中有他父亲名字），婚房装修和全套家用电器全部是我们女方提供。由于婚房婚前开发公司原因还没有办理房照，现在我们要求法院用婚房进行民事赔偿，男方父亲现在说房子是他的，他占90产权并把房屋法院财产保全封条擅自撕掉，进入查封的房屋，我们应该如何应对？法院未在宣判前进行民事调解，他占90产权并把房屋法院财产保全封条擅自撕掉，我们应该如何应对？

调解 2019-10-20 01:07 人浏览
共1位律师解答
  • 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
    1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
    评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
    在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
    4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
    填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
    如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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    2019-10-20 01:07

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