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你好，我X主，一年半之前发现我家窗户漏雨玻璃漏气，给物业反应说是飘窗的问题，建议过物业找个人过来看看到底是怎么回事儿，但一直没人过来看，前几天给打电话问这件事情的时候物业说飘窗给修过了，但是没有给我们打过电话，我们经常家里有人没见有人修过，冬天发现漏气物业又说是玻璃的问题，但是现在过了质保期了，从头到尾没有人来看过到底是什么问题，一年半了物业不给解决，自从发现这些问题开始物业费没有交过，不给解决问题肯定是不能交费的，今天去物业充水费的时候物业单方面不给充费，这种捆绑收费合法合理吗？遇到这种问题我们业主该怎么解决呢？现在家里是停水状态，影响到了我的生活，谢谢但是现在过了质保期了，这种捆绑收费合法合理吗？遇到这种问题我们业主该怎么解决呢？

综合法律 2019-10-05 01:32 人浏览
共1位律师解答
  • 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 　甘肃物业费收取标准2017年有以下规定： 　　
    1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　
    2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　
    3.物业管理区域清洁卫生费用; 　　
    4.物业管理区域绿化养护费用; 　　
    5.物业管理区域秩序维护费用; 　　
    6.办公费用; 　　
    7.物业管理企业固定资产折旧; 　　
    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　
    9.经业主同意的其他费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-05 01:32

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