我买一个精装修的二手房，给了预付款签了合同，3天验房，原房主把房子里的门，地板，橱柜，卫浴，灯，都卸走啦！4我起诉他了，到现在快到出判决书的时候，执行庭跟我打电话说他去年有案件，现在要强制执行拍卖房子呢，2018年房子已经被查封啦！现在我该怎么办4我起诉他了，现在要强制执行拍卖房子呢，2018年房子已经被查封啦！现在我该怎么办
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1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。 -
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