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我的房子租给第三方平台，但是现在的租户把我屋内的家具一通搬走了，说是第三方平台和租户有纠纷就要拿走我房屋内的家具这怎么解决

损害赔偿 2019-10-27 20:53 人浏览
共2位律师解答
  • 如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
    如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
    法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    损害赔偿律师团队律师
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    2019-10-27 20:46

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  • 房屋买卖纠纷应该如何举证？　　
    1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。　　
    2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。　　
    3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。　　
    4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。　　
    5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。　　
    6、其它应提交的证据。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-27 20:53

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