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我是公司法人、老板拿公司房子做抵押贷款、现在资金还不上、我需要承担法律责任吗？

公司企业 2019-10-26 16:06 人浏览

共4位律师解答

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

公司企业律师团队
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2019-10-26 15:41

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公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，是指公司与特定人之间的债权债务关系，包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系，其转让受合同法的限制，它具有不同的偿还方式和期限，且形式是多样性的。
如果你没有签个人连带责任保证，那么这些债务只能以公司资产偿还，你最多仅损失出资额，无需代偿。
1、你作为股东如已全部出资，个人不承担公司的债务；
2、法定代表人为公司贷款，债务由公司承担；
3、如果“法定代表人违反公司章程的规定，未经股东会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保‘，法定代表人违反了对公司的忠实义务。
如果对公司造成了损害，公司和股东有相应救济途径可以起诉要求法定代表人承担责任。

平台特邀律师
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2019-10-26 15:49

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如果公司和法定代表人无违法行为，股东未虚假或者抽逃出资。公司（法人）承担还款责任，法定代表人无责任，股东以其出资额为限对公司债务承担责任。借款合同的当事人是银行和公司，不按约定归还借款银行一般要求解除合同或者宣布借款全部到期由公司一次性归还全部借款、要求公司承担约定的罚息、基本上银行都会胜诉的，如果公司未按判决履行，将面临强制执行。
至于那个控制人，与银行无关，属于公司内部治理的问题，公司可以要求其归还。

法律快车咨询顾问

2019-10-26 16:03

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欠贷款公司的款不还，被起诉后可能会出现以下情况：
1、银行胜诉之后，如果你在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款。
4、另外你名下没有可供执行的财产而你又拒绝履行法院的生效判决，则你会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金.

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2019-10-26 16:06

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