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楼下装修，打开卫生间扣板发现有漏水，找物业，物业来我家检查了几次没发现漏水点，要刨地砖和墙面我没同意，我说刨可以但如果不是我家自身原因漏的需要赔偿和恢复原样，没达成一致后，楼下现将我告到法院，已经收到传票，诉求是：1停止侵害，排除妨碍，维修好漏水处，2赔偿损失2000元，3受理费和鉴定费有被告承担，??我想咨询律师现在我需要怎么处理？还有这个损失2000元是否合理？受理费和鉴定费都是多少钱呢？传票里还有个举证通知，我需要做哪些举证？谢谢。1停止侵害，排除妨碍，我想咨询律师现在我需要怎么处理？是否合理？受理费和鉴定费都是多少钱呢？

损害赔偿 2019-10-29 13:09 人浏览

共3位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

损害赔偿律师团队
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2019-10-29 12:45

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赔偿数额多少才是合理这个是没有标准的，无论是什么类型的赔偿，一般需要根据实际的损害而定，当然也有明确的法律规定计算标准，赔偿如不能通过协商处理，最好有专业律师介入协商，争取最合理的赔偿。

平台法律顾问团队
官方

2019-10-29 12:51

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第一，当法院给你送达传票的时候，如果没有特殊原因，最好要签收，因为不管你是否签收传票，之后的诉讼程序依然会照常进行，你没有签收传票的话，之后的诉讼对你不利，一句话，积极应诉，避免消极殆战。　　第二，签收传票之后，一定要第一时间亲自到发出传票的法院去了解案情，因为你是当事人，有权查看对方当事人针对你的起诉状以及提交的相关证据材料，这个很重要，因为你要应诉甚至反诉一定要针对对方的证据来反驳。
　　第三，从法院处获得你参与诉讼的相关材料：权利义务告知书、应诉通知书、举证通知书等等。　　第四，了解了基本情况之后，最好咨询一下律师，请律师分析一下对方的证据是否能够证明他的主张，或者说对方胜诉的可能性大不大。
　　第五，综合据律师的分析和案子的具体情况，考虑是否要反诉，是否要申请法院调查取证。　　第六，在举证期限内，搜集并提交对自己有利的证据材料，申请传召证人等。如果是要将反诉状以及材料寄送到法院的，建议一定要使用最安全的EMS快递，而且一定要留下该快递的寄送凭证，用以日后诉讼之时作为辅助证据。

法律快车咨询顾问

2019-10-29 13:09

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