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合同法规定的双倍赔偿定金是什么意思

合同纠纷 2019-10-30 14:26 人浏览
共2位律师解答

  • 1、定金罚则适用由于一方违约合同目的无法实现，你现在的情况，产权人是否明确表示不愿意过户或者已经把房子卖给别人；
    2、使用违约金条款要看合同关于违约金的具体约定是否满足，如果满足，可以要求接触合同对方支付违约金；
    3、定金罚则和违约金一般不能同时运用，你的案件建议选择违约金条款；
    4、关于你讲的房价上涨需要证据证明，必要时可申请房屋价值鉴定。 具体案情建议电话咨询。
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    2019-10-30 14:22

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  • 下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
    一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　
    二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
    三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　
    四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。　　
    五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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    2019-10-30 14:26

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