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您好，请问名下有按揭房，离婚时一方净身出户，房产要更名吗

离婚 2019-10-27 19:13 人浏览

共4位律师解答

拆迁房产协议如何更名：　　
1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　
2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　
3、协议更名要到房产局办理。　　
4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户

法律快车咨询顾问

2019-10-27 18:46

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“净身出户”并不是一个法律术语，而是民间说法。一般是指在夫妻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方解除婚姻关系时不能分到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。
就是“净身”出户。然而，如果不是双方自愿，按照我国《婚姻法》来讲，一方的这类要求是没有法律依据的。

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2019-10-27 18:52

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按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。

民事法律律师团队
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2019-10-27 19:13

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因婚外情法院判离婚房产如何分割？如果是调解的话，只要对方同意，怎么分都可以。如果调不成，法院判的话，因为婚外情，如果另一方没有法定的过错行为（重婚、同居、家庭暴力、虐待等），那么法院一般也会对无过错方一定的照顾。
房子分法主要是一方取得房产，但给另一半补偿或将房产卖掉就所得钱财进行分配；对于剩余的存款一般一人一半。

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2019-10-27 19:02

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