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公积金贷款买房子落户可以洛俩人的嘛

房产纠纷 2019-10-27 08:25 人浏览

共3位律师解答

《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
　　
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
　　其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
　　
2、根据司法解释的规定，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
　　
（1）购买福利性政策房屋；
　　
（2）购买商品房；
　　
（3）购买经济适用房。
　　购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

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2019-10-27 08:02

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当事人应事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员：　　
1、在当事人及子女符合户口迁入地的准入政策要求（如房产面积、迁入户口的总人数、购房年限等），并且当地的村（居）委会同意接收的前提下；　　
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证（购房合同、原始收据）、社保证明、居住证等资料；　　
3、去户口迁出地的辖区派出所户籍科，申请迁移户口、领取户口迁移证，再向房产所在地的辖区派出所申请落户即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

法律快车咨询顾问

2019-10-27 08:10

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落户是每个人出生后都必须办理的，否则就会出现“黑户”，享受不了户口政策优惠。为了保障父亲或母亲无户口，母亲身份难以核实，导致无法取得《出生医学证明》的无户口人员能够顺利落户，四川省政策规定可以通过申请司法鉴定落户。具体的户口政策是怎么规定的呢？　　
一、四川省《关于加强协作配合共同做好无户口人员登记户口工作的通知》明确，可通过办理《亲子鉴定意见书》落户：　　对因父亲或母亲无户口，因母亲下落不明或有严重精神障碍等原因无法核实母亲信息，或系我省户籍人口与外国人、无国籍人在国内生育的无户口人员，无法取得《出生医学证明》的，公安部门应要求本人或其监护人、相关单位、基层组织向四川省具备资质的司法鉴定机构申请亲子鉴定，公安部门凭《亲子鉴定意见书》及相关材料，办理常住户口登记。　　
二、除此之外，根据最新规定，也明确了其他的落户途径：　　
1、通过办理《出生医学证明》落户。对能够办理《出生医学证明》的无户口人员，本人或监护人向公安机关申请随母落户的，公安部门凭《出生医学证明》、母亲的居民户口簿和居民身份证，办理常住户口登记。　　
2、通过办理《出生医学证明》和《亲子鉴定意见书》落户。对已办理《出生医学证明》，申请随父落户的无户口人员，公安部门凭《出生医学证明》《亲子鉴定意见书》和其他相关证明材料，办理常住户口登记。　　
3、通过办理《亲缘关系鉴定意见书》落户。对无户口人员父母双亡或下落不明，由其他亲属抚养的，公安部门凭《亲缘关系鉴定意见书》及抚养人书面申请等相关材料，为无户口人员办理常住户口登记。　　
4、通过公安刑事技术部门鉴定落户。因核查无户口人员是否为被拐卖人员或者涉及刑事案件等其他特殊因素，四川警察学院物证鉴定所和经公安厅批准的公安刑事技术鉴定机构，可对无户口人员及其亲属DNA信息进行亲子鉴定;经报公安厅备案后，公安部门可根据鉴定结果及其他相关材料，为无户口人员登记常住户口。　　
三、对于家庭经济情况有困难的，符合条件可申请司法鉴定援助：　　《四川省司法鉴定援助暂行办法》规定，司法鉴定机构和司法鉴定人应当按照规定履行司法鉴定援助义务，对法律援助案件所涉及事项的司法鉴定给予减免优惠。　　按照《关于加强协作配合共同做好无户口人员登记户口工作的通知》规定，对符合鉴定援助条件的家庭，当事人、相关单位、基层组织可在法律援助机构申请鉴定援助；　　对不符合鉴定援助条件但当事人确有特殊困难的，当事人、相关单位、基层组织可主动商请司法鉴定机构酌情减免鉴定费用。

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2019-10-27 08:25

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