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刚刚入住一天的房子 签了一年的合同 但是家电检查完整还没签 发现房子空调 热水器都不可以用 可以退房租吗 中介费可以退吗刚刚入住一天的房子 签了一年的合同 发现房子空调 可以退房租吗 中介费可以退吗

房产纠纷 2019-10-27 06:28 人浏览
共2位律师解答
  • 提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
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    2019-10-27 06:27

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  • 租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
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    2019-10-27 06:28

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