问答详情

我住妈妈给我的房子。但不是我的名字。物业水电都是我交！我已婚带孩子。三室一厅。我可以出租其他两间房间吗？如果房客是未婚男性！这算非法同居么？我住妈妈给我的房子。物业水电都是我交！我已婚带孩子。我可以出租其他两间房间吗？这算非法同居么？

离婚 2019-10-30 10:25 人浏览

共3位律师解答

根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决：
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

民事法律律师团队
推荐

2019-10-30 10:15

咨询我
对“事实婚姻”及“非法同居”期间的财产、债权与债务的处理问题，新《婚姻法》及其司法解释均未做规定。1989年11月21日，最高人民法院曾发布过一个司法解释，即《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，此解释为处理此类问题，提供了直接依据。
　　按新《婚姻法》司法解释第5条规定，1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布前，男女双方符合结婚实质条件但未登记的，承认是事实婚姻;1994年2月1日《条例》公布后，男女双方符合结婚实质条件的，人民法院告知双方在案件受理前补办结婚登记;未补办登记的，按同居处理。

平台法律顾问团队
官方

2019-10-30 10:17

咨询我
在2001年12月24日通过的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》中，有如此适用解释：
　　"第二条婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 "
　　从法律的精神上看，非法应当是指有法律明文禁止的行为. 对于法律明文禁止的同居行为，是指"有配偶者与他人同居", 而不是仅仅指代"与他人同居", 在婚姻法中有明确界定, 且在最高人民法院的司法解释中也有相关陈述.
　　所以, 关于非法同居, 应当是婚姻法中出现的“有配偶者与他人同居”，而不是未婚与他人同居. 未婚与他人同居应当成为未婚同居.

平台特邀律师
推荐

2019-10-30 10:25

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台红河州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。